Arendaja
BIGS Eesti on Tartus arendanud kodusid alates 2018. aastast, kuid meeskonnal on kogemusi kinnisvaras ja ehituses juba üle 10 aasta.
BIGS Eesti soov on luua kaasaegsete arhitektuuriliste lahendustega, kvaliteetseid ja energiatõhusaid kodusid, mis asuvad kõige ihaldusväärsemates piirkondades. Selleks kaasab Bigs Eesti projektidesse parimaid koostööpartnereid.
Arhitektuur
Projektlahendus on koostatud kõrgelt hinnatud ning tunnustatud arhitektuuribüroo Raadius Arhitektide poolt.
Ehitusinfo
Ehituskonstruktsioon
Hoonete välis- ja kandvad seinad rajatakse täisbetoneeritud õõnes- ja poorbetoonplokkidest. Seinte välisviimistluse on Oa 35a majal lahendatud puitlaudisega, Oa 35 b majal kombineeritud puitribide ning krohviga. Seest tasandatakse seinad krohviga ning viimistletakse värviga. Vahelaed rajatakse õõnespaneelidest, millele paigaldatakse sammumüraisolatsioon, ning põrandaks valatakse betoonplaat, mis viimistletakse naturaalse puitparketiga eluruumides või keraamiliste plaatidega märgruumides ning esikus. Oa 35a maja katuse kandva osa materjaliks on puit, mis on kaetud valtsplekiga, Oa 35b hoonel on lamekatus, mille kattematerjaliks on SBS kate.
Fassaad
Hoonete välisseinad on soojustatud ja kaetud Oa 35a majal piirkonda sobiliku puitlaudisega ning Oa 35b majal põhimahus fassaadikrohviga, millele on lisatud dekoratiivsed puitribid harmoneerumaks suure majaga. Oaaas Kodud majad on projekteeritud selliselt, et tekiks kaasaegsed ja visuaalselt nauditavad hooned, mis sobituvad ümberkaudse olemasoleva hoonestusega.
Küte, ventilatsioon ja tehnosüsteemid
Energiasäästlikud lahendused garanteerivad madalad kulud. Majadel on kaugkütte baasil vesipõrandaküte, mis on kõigist ruumidest mugavalt reguleeritav.
Igas korteris on individuaalne soojustagastusega ventilatsioon. Samuti on igas korteris kaugloetav veemõõdik ja tsentraalne kanalisatsioon. Korterites on loodud jahutuse valmidus, soovi korral saab lisatasu eest lasta paigaldada ka jahutuseagregaadid peale kasutusloa väljastamist.
Päikesepaneelid
Oa 35a ja Oa 35b kortermajade katusele paigaldatakse arendaja poolt päikesepaneelid. Toodetud roheenergia suunatakse elamute energiatarbimisse, et vähendada veelgi korterite ülalpidamiskulusid.
Elekter, side ja valgustus
Kõigile korteritele teostatakse elektriliitumine ja korterisisene elektrikaabeldus. Paigaldatakse andmesidekaabeldus, liitumine sobiva sideteenusepakkujaga tuleb korteriomanikul ise teha. Korteritesse paigaldatakse lülitid ja pistikud vastavalt siseviimistluspaketile ning vannitubade ja esiku ripplagedesse LED valgustid. Teistes ruumides tuuakse ettenähtud kohtadele valgustite paigaldamiseks toiteotsad.
Saun
Saunaga korterites aitab spaamõnusid nautida 6 kW elektrikeris. Sauna lava ja seinad on planeeritud ehitada termotöödeldud lepalaudisest.
Parkimine, elektriauto laadimine ja panipaigad
Iga korteri kohta on ette nähtud 1 parkimiskoht majade kõrval asuvas parklas, suurtele perekorteritele on ette nähtud 2 parkimiskohta. Parkimiskohtade tasu lisandub korteri hinnale.
Kahe parkimiskoha juurde rajatakse ka elektriauto laadimise valmidus.
Kinnistule rajatakse 3 kuuri, kus igale korterile on ette nähtud 1 kuuriboks panipaigaks. Panipaiga tasu lisandub korteri hinnale.
